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宅建(宅地建物取引主任者)

宅建(宅地建物取引主任者)
資格 宅建(宅地建物取引主任者)
資格の種別 国家資格
宅建(宅地建物取引主任者)とは 国家資格の中でも最も人気の高い資格のひとつ。
学歴や実務経験など、受験資格に制限がないため
ダブルライセンストリプルライセンスを目指すサラリーマンや
不動産業界への就職を目指す学生の他、OLや主婦など、
毎年20万人近い受験者が宅建(宅地建物取引主任者)取得にチャレンジしています。
宅地建物取引業界への就職転職が有利になるだけでなく
資格取得を通して住宅の賃貸・売買契約などの知識を身に付けることができるため
プライベートな日常生活でも役に立つ資格です。
また、独立開業を目指すこともできる資格です。
資格の概略 宅地建物取引業者は宅地建物取引業法の規定により最低でも従業員5人に1人の割合で成年者である専任の宅建(宅地建物取引主任者)保持者を取引主任者として置くことが定められている必置資格(ひっちしかく)です。
宅地・建物の売買や交換、貸借の代理や媒介など不動産取引が行う事ができる国家資格
宅地・建物の売買や賃貸の契約を締結する際に重要事項(権利、法的な制限、取引条件など)の説明を行い重要事項説明書や契約書への記名および捺印などが主な業務となります。
難易度ランキング 難~普通
合格率 15%前後
宅建(宅地建物取引主任者) 試験要項(試験要領)
受験資格 制限なし(実務経験不要、学歴不問、年齢制限なし、国籍不問)
ただし、合格後の資格登録には一定の条件(宅建業法第18条)があります。
試験科目(四肢択一、50問の筆記試験) ①土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
②土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
③土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
④宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
⑤宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
⑥宅地及び建物の価格の評定に関すること。
⑦宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
合格基準 合格基準は試験のたびに異なり、合格率に応じて合格基準点を設定していると推測されています。
(全体の得点率が高い年は合格基準点が低くなり、全体の得点率が低い年は合格基準点が高くなる。)
実際には例年、合格基準点は30点~35店程度に設定されることが多く
合格には全体の7割程度の得点が目安となっています。
受験料 7,000円
申込期間 【インターネット】毎年7月1日から15日まで(予定)
【郵送】毎年7月1日から7月31日まで(予定)
試験日 10月の第3日曜日
試験地 全国の都道府県で実施されます。
現住所がある都道府県の会場から希望の試験会場を選択できます。
願書入手方法
申し込み方法
全国の各都道府県の試験協力機関が指定する場所で無料配布。
郵送による取り寄せも可能です。
財団法人 不動産適正取引推進機構 宅建試験の申し込み 試験案内配布場所
合格発表 12月の第1水曜日に発表(都道府県ごと)

問合せ先:財団法人 不動産適正取引推進機構

住所:〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目8番21号 第33森ビル3階
TEL:03(3435)8111
FAX:03(3435)7576

※「財団法人 不動産適正取引推進機構から引用」
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